? 房住不炒 因城施策 仍是C调控d调湖南钢材钢铁网,天N钢铁|?/title> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=gb2312" /> <meta content="房住不炒 因城施策 仍是C调控d?湖南钢材,湖南钢铁,钢材h,钢材期货,钢材|?钢材市场,钢材行情,钢板Q钢?金属,冉,交易,钢厂,电子商务,天N,湖南,资讯,行情,市场,建站,钢厂h,长沙市场, 板材, 型材,材,不锈?优钢,建材,炉料,有色金属,钢材,天N钢铁|? name="keywords"> <meta content="ƸͶʹ޹˾ȫ瑞波币创始人有那些人,为什么比特币涨瑞波币就降,瑞波币未来的走势,瑞波币2017年9月价格,瑞波币在中国合法吗,瑞波币上市交易时间,在哪里可以买到瑞波币,瑞波币今日价格图片,瑞波币是什么,瑞波币交易平台排名前十图片" name="description"> <link href="http://www.zdelti.tw/css/index.css" rel="stylesheet" type="text/css" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <title>𲨱ұر
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房住不炒 因城施策 仍是C调控d?/div>
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q一D|间以来,关于房地产调控是否会放松引vq泛xQ支持放杄出发Ҏ认ؓE_长尚需C发力Q反Ҏ杄主要是看C半年以来房地产调控在逐步加码。综合看Q当?ldquo;房住不炒”仍是d调,叠加7月底政治局会议明确“不将房地产作为短期刺Ȁl济的手D?rdquo;Q这意味着房地产调控M仍是从紧。但考虑到经下行压力确实较大,接下来更有可能的是各地在因城施策的基上会适度加大d权?/span> 分析今年以来l济增长现状不难发现Q房C投资持箋保持高位是ؓC多的亮点。数据显C,今年1-10月我国房C投资累计同比增速ؓ10.3%Q增速较1-9月下?.2个百分点Q高于去q同期的9.7%Q剔除土地购|费的地产投资增速也l箋走高。往后看Q随着在徏楼盘陆箋竣工、房C融资逐步收紧以及居民“抢贷?rdquo;的消退Q后l地产投资将逐步回落Q但预计韧性仍会比较强Q主因有四:其一Q库存端来看Q房C库存处于低位Q房价不存在大幅波动的基Q未来有望维持稳定,q而支撑房C投资。其二,需求端来看Q稳定的城市化进E和家庭规模型化支撑房C内在需求。其三,金融端来看,房贷利率整体幅上行Q中期维EI不会ҎC市场造成q大打压。其四,供给端来看,融资收紧和土C应增速下降的紧^衡,叠加地方政府离不开土地财政Q地hh望维持稳定,支撑房地产投资稳中缓降。由此来看,房地产有望l成为明q我国经增长的有力支撑?/span> 此外Q根据央?1?0日的最新报P作ؓ房贷利率的参考利?q期以上LPR利率Q较10月䆾下调?个基点,有观点认是地产放杄一个信受事实上Q房贷利率取决于LPR基础上实际加点变化,具体效果q是取决于地Ҏ府调控态度。在加点q度保持q稳情况下,最低房贷利率下降幅度预计较,叠加房贷额度仍受较大控Q实际房贷利率的真实下降q度应会比较有限?/span> 事实上,回看q去三年来我国这轮房C调控Q关键词是“房住不炒”、因城施{和长效机制。所?ldquo;房住不炒”Q主因是q去几年来我国房价一路上涨,居民持箋加杠杆且购房抉|率不断上行;所谓因城施{,出发点还是我国区域之间经发展情况差异较大,搞全国一盘棋的调控不合理;所谓长效机Ӟ指的是加快徏立多M供给、多渠道保障、租购ƈ丄住房制度?/span> 从这几年的实际调控来看,不同时期对这三大关键词会有不同侧重?016q?ldquo;930”房地产调控开始以来,E住房h是焦点,“房住不炒”也因此成为重心;时至当前Q房价已lM降Q鉴于内外不定因素开始冲ȝ,在坚?ldquo;房住不炒”底线之下Q因城施{有望成Z抓手。相比之下,加快推进我国房地产市场长效机制徏讑ֈ会一直诏I本轮调控周期。由此来看,因城施策成为地产调控的一大方向?/span> 来源Q经参考报  

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